这里本想成为深圳后花园 被爆炒后却沦为“睡城”

卡车来来往往,路上尘土飞扬。

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家住惠州大亚湾西南大道的吴大妈,正在等着过马路。她要去附近的一处废品站,把平日里积攒的箱子瓶子卖掉。

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一年前,吴大妈从湖南老家搬到惠州,住在临深的龙光城南区,工作日的白天,她的儿子儿媳都会驱车从惠州到深圳上班,在她居住的小区里,这样“双城生活”的家庭并不少见。

惠州,被称为深圳的后花园。在深圳房价的几轮暴涨后,惠州开始受到部分刚需置业者和各地投资客的重点关注,吸引了大量开发商以住宅、别墅巅峰娱乐游戏大厅、养老、文旅等形式重仓布局。

但如今看来,惠州之于深圳,倒更像是燕郊之于北京,曾经的“后花园”沦为双城生活的“睡城”,本地人买不起,外地人不想炒。

数据显示,2015年,全国百强房企中进驻惠州仅有16家,但仅仅3年以后,这个数字变成了50家。楼市最火爆时,一度需要全款排队才能买到房。

不过巅峰娱乐棋牌,随着楼市调控政策持续收紧,深圳房地产市场成交低迷,惠州作为临深地图上的重要板块,亦难免受到牵连。

“大跃进”的这些年,本地人买不起房

2016年初,在深圳东进战略的大举推进下,有超过1.4万亿元砸入深圳东部区域,致使和深圳东部毗邻的惠湾片区房产市场迎来前所未有的机遇。

2016年成为惠州楼市史上最为疯狂,也最为辉煌的一年。惠州城区住宅成交46834套,成交面积533.66万平方米,成交金额419.48亿元;大亚湾成交40588套,成交金额463.24亿元,成交数量较2015年增长幅度达8成。世联行数据显示,在惠州,买得最疯狂的是深圳人,成交数量占市场比例高达56%,并活生生地把原本价格在5000~6000元/平方米的房价,哄抬至10000元以上。

在惠州楼市“大跃进”的三年时间里,这片“房产热土”亦出现过不少“奇迹”,2016年、2017年成交面积连续两年突破1500万平方米;2017年成交均价涨幅以54%位列楼市50强城市排行榜第一;2018年新建商品住宅库存位列全国前三

深圳美联物业全国研究中心经理张鸣添告诉“镁刻地产”记者,惠州楼巅峰娱乐棋牌市并不是单纯的惠州本地市场,即使目前供应量激增也可支撑得起未来发展。惠州临深临港,承载了深圳及香港的外溢需求,尤其是深圳的需求占了绝对比例。作为承接外溢需求的卫星城,惠州大量新建楼盘是有存在的必要的。

但与此同时,记者调查发现,在惠州南站附近,当夜幕降临时,许多交付很久的高楼小区至今灯火依稀。

(责任编辑:巅峰娱乐棋牌)

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